GESTION LOCATIVE EN IMMOBILIER

✔ Apprendre les bases de l’investissement immobilier et de la location

✔ Générer des revenus locatifs

✔ Cibler des biens immobiliers (localisation, type)

✔ Rendre un bien immobilier attractif

✔ Assurer le conseil et l’interface entre le vendeur et le demandeur d’un bien immobilier

✔ Connaître les avantages de la location

✔ Définir ce qu’est un bien rentable

✔ Choisir les secteurs géographiques dans lesquels investir

✔ Apprendre à louer au bon prix un bien locatif

✔ Définir le compromis de vente, le délai de rétractation, les clauses suspensives et la signature de l’acte authentique

✔ Rendre son bien attractif

✔ Déterminer ses charges fiscales

✔ Prendre connaissance de l’existence des assurances propriétaire

✔ Maintenir les fonctions de syndic de copropriété : prise en compte de l’environnement juridique de l’immeuble, gestion budgétaire et comptable de l’immeuble, entretien de l’immeuble, organisation et tenue des assemblées générales

✔ Exercer les fonctions de conseiller en location, chargé d’attribution (secteur social), gestionnaire locatif ou assistant en gestion locative

✔ Toute personne souhaitant développer ses compétences dans le domaine de gestion locative en immobilier

✔ Appétence pour le domaine l’immobilier, de l’investissement et de la finance

✔ Réaliser des achats de biens en fonction de l’attractivité de la zone géographique

✔ Organiser des visites d’appartements

✔ Rentabiliser ses investissements avec la location

✔ Établir des contrats de location

✔ Connaitre les droits des propriétaires et des locataires

✔ Distinguer les charges imputées aux propriétaires

✔ Conclure des mandats de gestion, gérer des baux sur leur durée

✔ La méthode démonstrative et interrogative

✔ La méthode active « de découverte », ou expérientielle

✔ Le formateur évalue la progression pédagogique du participant tout au long de la formation